壽臣山豪宅地呎價料逾3萬

??居高不下，政府加大推地力度「?火」，?展商亦??回?。地政?署昨公布招??果，?臣山豪宅地由南???以60?元投得，高勾出?67.18%。消息指?展商打算重建豪宅，按地?建?面?24.81?方??算，?面地?高?24,180元，估?未??售??至少3?元以上。
　?然?市前景未被看好，外?????未除，但?展商投地意?依?高?，4月初勾出的?幅住宅地皮昨日成功售出，地政?署公布，其中深水??8至12?地由南?以60?元投得。翻查?料，地皮早前?9???入?，包括??、新地、嘉里、中?海外、新世界等，合?入???包括信置?嘉?、?泰?永泰，??可?相?激烈。
?期成交? 提供100?位
　?悉，深水??8至12?地皮?址?政府宿舍，?於住宅(丙?)用途。地?面?11.03?方?，建有3幢10?高的住宅，?展商若保留不重建，可在地下加添住客?所?施；若重建?最高建15?，最多建24.81?方?。?界?料?臣山地皮?可提供?100伙?位。地皮市?估值?44.6?元至74.4?元，?面地?17,974元至30,000元，是次成交???期之?。
　?臣山地皮於4月初以35.89?元?勾出，是次成交??勾出?高出?67.18%。中原??服?有限公司?裁黎??表示，?臣山地皮?低密度豪宅用地，可用作?建洋房，但因缺少海景??，以及地?面?不大，能?建洋房?量有限；加上政府近年致力增加土地供?，下季更即?加推6幅住宅用地，令?展商??增多，或改??地策略，「?足??」投?其他更有?展?力之地皮，故??是次成交?亦?合理水平。
坪洲蚊型地1501?成交
　同日亦公布另一幅坪洲??A地??超?蚊型地的招??果，同?於4月初?勾出，勾出??550?元。地皮早前接?「破??」的30份??。地政?署公布最?由洋盈建?以1,501?元投得，?公司董事包括?彼嘉。消息指，?氏?潮州商???，亦?捷洋有限公司董事，?公司主要?事?造?子?品及?器，包括???。
　坪洲??A地??地?12,298方?，可建?面?9,223方?，高限?主水平基?以上9米，最多建3?，?料可?建2幢至3幢3?高物?，市?估值650?元至1,370?元，是次以高出市?水平投得，?勾出?亦高出1.73倍。
　中原黎??指，坪洲地皮位於??，可享海景，?素甚高，??景?或?模均?年初由信置以每??面地?516元低?投得之另一幅坪洲地皮截然不同，?幅地亦?作?考及比?。由於??地皮?模?，涉?不多，亦?合小型公司及用家?展，故小型公司及用家??心?好，以?高?入??不感意外。