不要再为国内房价发愁了，海外投资成为置业选择

如果只为明天而焦虑，那势必会一生焦虑；唯有看到十几年后的趋势，提前规避风险，才可让此生少焦虑。当下是一个什么时代？是一个“杞人忧天”不再是贬义词的时代，天真的可能会塌下来！

没有微信之前，手机就是打电话的，现在有了微信，短信业务几乎只是机构群发消息用，谁还发短信联系呢？没有支付宝之前，很多做业务的人手里一堆网银U盾，有了支付宝，一般性支付谁还用网银呢？

具体到每个人的生活，就应该在变局之前，提前重组财富，重新配置资产；单一资本市场的、仅仅依靠上涨周期获利的市场盈利模式时代已经成为过去式；一旦市场下行，财富也就陷入了危险的境地。

因此，要看到市场的趋势和变局前的动态，分散风险，尤其不要妄想价格无休止的上涨，更要考虑的是回收周期和收益本身。否则就会想转笼里面的松鼠一样，总是试图攀到最高点，却只是不停的原地打转。普通人关心现在能卖什么价，未来能买什么价，死盯着价格；而真正的成功者则关心的是未来能不能卖的掉。否则，理论上收益再高，不能变现也只是纸上财富。

在财富管理的市场中，对于未来思考更多的是：如何规避风险，如何守住财富。回答这个问题，我们能看到的最现实的路径就是：资产的海外配置！

随着国人投资心态更加开放成熟，越来越多中国的高净值人士开始将目光投向海外市场，投资需求也进一步向多经济体、多币种、多渠道的跨境多元化配置转变。多边市场演化出投资品种多元化，由过去单一投资转变为固定资产、金融资产、实业、财富传承等多市场多元投资，提早布局，多方面考虑后筛选优质资产。

谈及未来投资规划，已进行海外投资的高净值人群中，超过半数表示将会考虑增加海外投资金额和种类。超高净值人群因其资产规模相对更大，投资需求相对多样，对海外投资也更具热情。

调研显示，大部分中国人的海外投资起步于房地产，36%的高净值人士拥有海外房地产，领先于其他资产类别。同时，随着通过境外投资实现财富保值、增值的投资意识开启，跨境投资渠道及产品日渐丰富，海外投资的配置已经从房产转为更加多元化的组合。

东南亚国家是海外投资不可忽略的区域，深处大国政治板块的交汇点，也一直吸引着全球各地的淘金者。这里有泰国、马来西亚等这类华人众多的国家，也有柬埔寨等极具发展前景的国度。

赴东南亚国家购置房产，成为一些家庭的置业选择，有的为了旅游度假，有的为了资产多元化配置，也有的为了移民。不可否认的是，这里已经成为海外投资者的新天堂。

中国人要想守住财富的话，就需要考虑合理的海外配置，通过减少和国内资产的相关性，来获得更为稳健的投资收益，这也许是未来十年或者几十年财富管理致胜的关键。
编辑：易都